+7 495 504-10-59
Избранное
Продажа Помещения свободного назначения / Медицинский центр
Рязанский пр-т, 3Б
256.7 кв. м / 89 845 000 руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
  • Коммерческие условия:
    • Стоимость помещения - 89 845 000* рублей
    • Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей
    • Эксплуатационные и коммунальные расходы - 177 рублей за кв.м. в месяц, отдельно только электричество - по счетчику.
    • Форма собственности - Юр. лицо
    • Форма налогообложения - УСН
    *ДЕЙСТВУЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАССРОЧКЕ НА 6 МЕС. ПРИ ОПЛАТЕ 50% ЦЕНЫ СРАЗУ
О проекте
Продажа помещения свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
  • Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
  • Терминал МЦК Нижегородская,
  • Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
  • Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.

Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Идеально под медицину. Нет подземного паркинга и подвала.
Технические характеристики
  • Площадь 256.7 кв.м.
  • Три входные группы. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
  • Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения.
  • Электрическая мощность 61 кВт (возможно увеличение).
  • Канализация 250 мм. Первый этаж.
  • Состояние помещения - без внутренней отделки. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 57.7 м2 (Б15).
  • Открытая зальная планировка. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада.
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Ориентиры локации:
м. Нижегородская
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&amp;width=100%25&amp;height=720&amp;lang=ru_RU&amp;scroll=true"></script>