Продажа Помещения свободного назначения / Медицинский центр
Рязанский пр-т, 3Б
256.7 кв. м / 89 845 000 руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 89 845 000* рублей
Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей
Эксплуатационные и коммунальные расходы - 177 рублей за кв.м. в месяц, отдельно только электричество - по счетчику.
Форма собственности - Юр. лицо
Форма налогообложения - УСН
*ДЕЙСТВУЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАССРОЧКЕ НА 6 МЕС. ПРИ ОПЛАТЕ 50% ЦЕНЫ СРАЗУ
О проекте
Продажа помещения свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
Терминал МЦК Нижегородская,
Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Идеально под медицину. Нет подземного паркинга и подвала.
Технические характеристики
Площадь 256.7 кв.м.
Три входные группы. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения.
Электрическая мощность 61 кВт (возможно увеличение).
Канализация 250 мм. Первый этаж.
Состояние помещения - без внутренней отделки. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 57.7 м2 (Б15).
Открытая зальная планировка. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада.
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б