Продажа Помещения свободного назначения / Медицина / Офис / Кафе
Рязанский пр-т, 3Б
161.1 кв. м / 56 385 000 руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
- Коммерческие условия:
- Стоимость помещения - 56 385 000* рублей
- Стоимость 1 кв. м - 350 000 рублей
- Эксплуатационные расходы - 177 рублей за кв. м. в месяц
- Форма собственности - Юр. лицо
- Форма налогообложения - УСН
О проекте
Продажа помещения свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
- Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
- Терминал МЦК Нижегородская,
- Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
- Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Технические характеристики
- Площадь 161.1 кв.м.
- Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
- Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения.
- Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение).
- Канализация 250 мм. Первый этаж.
- Состояние помещения - без внутренней отделки. Помещение на плане - Б17. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 95 м2 (Блок №9).
- Открытая зальная планировка. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада.
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Ориентиры локации:
м. Нижегородская
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&width=100%25&height=720&lang=ru_RU&scroll=true"></script>