Продажа линейки ПСН на 1 этаже БЦ 10 - Офис / Общепит / Торговое / Медицина / Услуги
Рязанский пр-т, 3Б
от 45.2 кв.м до 1 017 кв. м / от 15 млн. руб. до 300 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
- Коммерческие условия:Варианты приобретения:
Блок №1 - 74.9 кв.м / стоимость продажи 33 705 000 рублей.
Блок №2 - 107.1 кв.м / стоимость продажи 37 485 000 рублей.
Блок №3 - 304 кв.м / стоимость продажи 100 320 000 рублей.
Блок №4 - 57.4 кв.м / стоимость продажи 19 040 000 рублей.
Блок №5 с арендатором "Ozon" - 45.2 кв.м / стоимость продажи 15 820 000 рублей.
Блок №6 с арендатором "Группа ПИК" - 117 кв.м / стоимость продажи 40 950 000 рублей.
Блок №7 - 57.7 кв.м / стоимость продажи 20 195 000 рублей.
Блок №8 - 95.6 кв.м / стоимость продажи 33 460 000 рублей.
Блок №9 - 161.1 кв.м / стоимость продажи 56 385 000 рублей.- Стоимость 1 кв.м - 300 000 рублей
- Эксплуатационные расходы - 177 рублей за кв.м. в месяц
- Форма собственности - Юр. лицо
- Форма налогообложения - УСН
О проекте
Продажа линейки помещений свободного назначений для инвестиций или собственного бизнеса, (назначение: клиентский офис, офис-склад, интернет-магазин, торговля, услуги (салон красоты, массажный салон и т.д.), шоу-рум, медицина (косметология, стоматология, анализы и др.) расположенные в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ "Нижегородская" (2е линии метро - БКЛ и Некрасовская, D4, МЦК, остановки общественного транспорта). Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10». Здесь совершается пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Помещения расположены на 1 этаже Бизнес центра «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы на 100% и заселены.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10».
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Помещения расположены на 1 этаже Бизнес центра «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы на 100% и заселены.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10».
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Технические характеристики
- Площадь от 45.2 кв.м до 1 017 кв.м
- Первый этаж. Открытая зальная планировка.
Отдельная входная группа. - Отдельные вентканалы для вытяжки полного цикла для общепита (мощность 1220 и 6760 куб.м./час, сечения 300Х200 и 400Х700) для блока № 3 и № 9
- Электрическая мощность достаточная для ведения любого вида деятельности. Высота потолков 3.6 м.
- Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм.
- Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
- Все помещения обеспечены: электричеством, магистральным отоплением, ХВС/ГВС, приточно-вытяжной вентиляцией, АПС, пожаротушением, теплоносителем для кондиционирования
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Ориентиры локации:
м. Нижегородская
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&width=100%25&height=720&lang=ru_RU&scroll=true"></script>