Авиаконструктора Петлякова, 31

Продажа арендного бизнеса

Авиаконструктора Петлякова, д.31

94 кв. м / 28,4 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

11 (в годах)

доходность:

9,09%

Коммерческие условия:
- Стоимость объекта 28 350 000 рублей
- Стоимость за м.кв 300 000 рублей
- МАП 215 000 рублей
- ГАП 2 580 000 рублей
- Окупаемость 11 лет
- Доходность 9,09%
Арендатор:
- Сеть ИНВИТРО (детская клиника), МАП 215 000, односторонняя индексация до 10%. Договор аренды с 2014 года. В 2022 году продлили договор на 8 лет (до 2030 года). Коммунальные платежи по счетчикам на арендаторе.

О проекте

Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 94,6 кв.м с сетевым арендатором, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31.
Объект находится на первой линии домов в густонаселённом районе со сложившейся инфраструктурой.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: НАО, Авиаконструктора Петлякова, д.31

Ориентиры локации:

м. Рассказовка