Продажа арендного бизнеса / Винлаб
Пришвина, 21
105.4 кв. м / 39 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
10,9 (в годах)
доходность:
9,16%
- Коммерческие условия:
- Стоимость - 39 млн. руб
- Стоимость за кв.м - 370 018 руб
- Схема сделки - ДКПН
- Арендатор:
- Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет до 2030 г., индексация 3% в одностороннем порядке., каникулы до 20.09.23 года
- МАП - 300 000 руб
- Доходность - 9%
- Окупаемость - 11 лет
О проекте
Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб СВАО г. Москвы, по адресу: ул. Пришвина, 21. Первая линия домов. До метро Бибирево 3 мин пешком. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Почта России, Банк.
Технические характеристики
- Площадь - 105,4 кв.м
- Высота потолков - 3,2 м.
Первый этаж 9 этажного дома
- Электрическая мощность - 25кВт
- Вся площадь в одном уровне
- Размещение вывески на фасаде
- Отдельный вход
- Витринные окна
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: СВАО, ул. Пришвина, 21
Ориентиры локации:
м. бибирево
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&width=100%25&height=720&lang=ru_RU&scroll=true"></script>
- 270 м до метро Бибирево
- 10-20 минут до метро Алтуфьево
- 20-30 минут до метро Медведково
- 20-30 минут до станции Лианозово
Транспортная доступность