Окружной проезд, 16

Продажа арендного бизнеса (Супермаркет Пятёрочка)

Окружной проезд, 16

485 кв. м / 125 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

11,6 (в годах)

доходность:

8,63%

Коммерческие условия:
- Стоимость объекта - 125 000 000 рублей
- Стоимость за 1 кв.м - 257 732 рублей
- Арендатор - Супермаркет Пятёрочка
- МАП - 900 000 рублей
- ГАП - 10 800 000 рублей
- Договор аренды на 10 лет, с 2023г до 2033г с ежегодной индексацией по соглашению сторон - 4%
- Собственность - Физ.лицо
- Форма сделки - ДКПН (УСН)
- Окупаемость - 11,6 лет
- Доходность - 8,63 % годовых
Арендатор:
- Супермаркет Пятёрочка

О проекте

Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Пятёрочка, расположенный по адресу: г.Москва, ВАО, Окружной проезд, 16. Метро Измайлово - 100 метров. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация, рекламный потенциал.

Технические характеристики

Общая площадь - 485.0 кв.м.
Витринное остекление.
Первый этаж административного здания.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Парковка напротив здания.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: ВАО, Окружной проезд, 16

Ориентиры локации:

м. измайлово