Проспект Мира ,112

+7 495 504-10-59

Избранное

Продажа готового арендного бизнеса

Проспект Мира ,112

87,2 кв. м / 82,84 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

9,7 (в годах)

доходность:

10,34%

Коммерческие условия:
- Площадь помещения - 87.2 кв. м.
- Арендатор - сетевой магазин товаров для дома Kuchenland, долгосрочный договор аренды на 7 лет от 1.04.2017 года
- МАП - 719 104 рублей, ГАП - 8 629 248 рублей
- Стоимость - 82 840 000 рублей
- Стоимость 1 м2 - 950 000 рублей
- Окупаемость - 9.6 лет
- Форма собственности - юр. лицо (УСН)
Арендатор:
- Сетевой магазин товаров для дома Kuchenland, успешно работает в данном помещении с 2017 года.

О проекте

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Технические характеристики

Общая площадь 87.2 кв.м, первый этаж с отдельным фасадным входом.
Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения с проезжей части.
Высота потолков 3 м.
Возможность круглосуточного режима работы.
Электрическая мощность 10 кВт.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.
Планировка открытая, ж/б перекрытия.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: СВАО, Проспект Мира ,112

Ориентиры локации:

м. Алексеевская