Продажа арендного бизнеса
Магаданская, 9
559.1 кв. м / 55 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
7,6 (в годах)
доходность:
13,19%
  • Коммерческие условия:
    • Стоимость - 55 000 000 рублей (включая НДС)
    • Стоимость за 1 кв.м - 98 372 рублей (включая НДС)
    • Арендатор - Территориальный центр социального обслуживания
    • МАП - 610 000 рублей (включая НДС)
    • ГАП - 7 320 000 рублей (включая НДС)
    • Краткосрочный договор с автоматической пролонгацией (с 2016г.)
    • Собственник - Юр.лицо.
    • Форма сделки - ДКПН (НДС)
    • Окупаемость - 7.6 лет
    • Доходность - 13.19% годовых
  • Арендатор:
    • Территориальный центр социального обслуживания
О проекте
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Арендатор - Территориальный центр социального обслуживания, расположенный по адресу: г. Москва, СВАО, Магаданская, 9. Ближайшая станция метро Бабушкинская. Удобная транспортная доступность. В окружении плотной жилой застройки.
Технические характеристики
  • Общая площадь здания - 559.1 кв. м
  • Электрическая мощность - 47,2 кВт.
  • Земельный участок - 0,08 Га, в аренде у города.
  • Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году.
  • Назначение земли - Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения.
  • Вторая линия домов. Все городские коммуникации - ГВС, ХВС, канализация.
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: СВАО, Магаданская, 9
Ориентиры локации:
м. бабушкинская
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&amp;width=100%25&amp;height=720&amp;lang=ru_RU&amp;scroll=true"></script>