Магаданская, 9

Продажа арендного бизнеса

Магаданская, 9

559.1 кв. м / 55 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

7,6 (в годах)

доходность:

13,19%

Коммерческие условия:
- Стоимость - 55 000 000 рублей (включая НДС)
- Стоимость за 1 кв.м - 98 372 рублей (включая НДС)
- Арендатор - Территориальный центр социального обслуживания
- МАП - 610 000 рублей (включая НДС)
- ГАП - 7 320 000 рублей (включая НДС)
- Краткосрочный договор с автоматической пролонгацией (с 2016г.)
- Собственник - Юр.лицо.
- Форма сделки - ДКПН (НДС)
- Окупаемость - 7.6 лет
- Доходность - 13.19% годовых
Арендатор:
- Территориальный центр социального обслуживания

О проекте

Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Арендатор - Территориальный центр социального обслуживания, расположенный по адресу: г. Москва, СВАО, Магаданская, 9. Ближайшая станция метро Бабушкинская. Удобная транспортная доступность. В окружении плотной жилой застройки.

Технические характеристики

Общая площадь здания - 559.1 кв. м
Электрическая мощность - 47,2 кВт.
Земельный участок - 0,08 Га, в аренде у города.
Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году.
Назначение земли - Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения.
Вторая линия домов. Все городские коммуникации - ГВС, ХВС, канализация.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: СВАО, Магаданская, 9

Ориентиры локации:

м. бабушкинская