Продажа арендного бизнеса
Климентовский пер., 6
240 кв. м / 206,5 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
11,2 (в годах)
доходность:
8,96%
  • Коммерческие условия:
    • Стоимость объекта - 206 500 000 рублей
    • Стоимость за 1 кв.м. - 860 416 рублей
    • Форма сделки ДКП
  • Арендаторы:
    • Получены оферты от Винлаба, Аптеки и Милти, так же есть свободный остров по цене 150 тыс. руб., в месяц
    • Общий МАП 1 550 000 руб
    • Окупаемость 11 лет
    • Доходность 9%
О проекте
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЦАО Москвы - Климентовский пер. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы, туристический маршрут. Ближайшие станции метро Новокузнецкая и Третьяковская, находятся в 3-х минутах пешком.
Технические характеристики
  • Площадь - 240 кв.м
  • Высота потолков - 3,5 м
  • Расположено на первом этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома.
  • Электрическая мощность 60 кВт
  • Отдельный вход с фасада. Помещение угловое. Высокий рекламный потенциал. Большое количество окон. Отличная визуализация помещения
  • Планировка кабинетная (возможен демонтаж ненесущих перегородок).
  • Все городские коммуникации
  • Состояние помещения - за выездом арендатора. Ранее помещение арендовал медицинский центр
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЦАО, Климентовский пер., д. 6
Ориентиры локации:
м. Новокузнецкая
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&amp;width=100%25&amp;height=720&amp;lang=ru_RU&amp;scroll=true"></script>