г. Щёлково, ЖК Финский, кор. 4

Продажа торгового помещения

г. щелково, ЖК Финский, к.4

979 кв. м / 220 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

9,3 (в годах)

доходность:

10,81%

Коммерческие условия:
- Стоимость объекта 220 000 000 рублей, Стоимость объекта за кв метр 224 719 рублей
- Общий МАП 2 000 000 рублей, Общий ГАП 24 000 000 рублей
- Окупаемость 9 лет
Арендатор:
- Дикси, Винлаб, ВкусВилл, Ригла

О проекте

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК «Финский» корпус 4, находится в западной части районного центра Щёлково.
Зона активного движения общественного транспорта, в непосредственной близости находится конечная остановка Щелково‐7, связывающая микрорайон с центром и станцией московского метрополитена Щелковская, железнодорожной станцией Воронок.

Технические характеристики

Помещение находится в стилобатной части жилого дома. Общая площадь 979 кв метров.
Возможность получения алкогольной лицензии.
196 кВт. Отдельный вход с фасада.
Парковка перед помещением.
Свободная зальная планировка.
Срок сдачи 4 квартал 2024 года
Витринные окна. Высота потолков 4,5 метра. Место для рекламы на фасаде.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: Московская область, г. Щёлково, ЖК Финский, корпус 4

Ориентиры локации:

м. медведково