Фестивальная, 8А-102m

Продажа готового арендного бизнеса

Фестивальная, 8А

102,8 кв. м / 41,7 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

11 (в годах)

доходность:

9,09%

Коммерческие условия:
- Стоимость объекта 41 700 000 руб.
- Стоимость за кв.м. 405 643 руб.
- Форма собственности: Физ.лицо.
Арендатор:
- Сетевой арендатор - ВинЛаб. ДДА на 10 лет. Безусловная ежегодная индексация 3%.
- МАП 316 000 руб., ГАП 3 792 000 руб.
- Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

О проекте

Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ВинЛаб по адресу: г. Москва, САО, р-н Ховрино, Фестивальная улица 8А. Станция метро Речной вокзал в 13 минутах ходьбы. Здание окружено плотным жилым массивом, напротив магазин Спар. Перед зданием идёт народная тропа от жилых домов к остановке общественного транспорта и к супермаркету.

Технические характеристики

Общая площадь 102.8 кв.м. 1-й этаж отдельно-стоящего одноэтажного дома. Здание капитального строительства.
.Зальная планировка
2 отдельных входа
Эл. мощность 40 кВт
Высота потолков 4 м
Витринное остекление
Центральные коммуникации
Рекламные возможности
Парковка перед помещением

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: САО, Фестивальная улица 8А

Ориентиры локации:

м.Речной вокзал