Продажа готового арендного бизнеса
Фестивальная, 8А
102,8 кв. м / 41,7 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
11 (в годах)
доходность:
9,09%
  • Коммерческие условия:
    • Стоимость объекта 41 700 000 руб.
    • Стоимость за кв.м. 405 643 руб.
    • Форма собственности: Физ.лицо.
  • Арендатор:
    • Сетевой арендатор - ВинЛаб. ДДА на 10 лет. Безусловная ежегодная индексация 3%.
    • МАП 316 000 руб., ГАП 3 792 000 руб.
    • Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
О проекте
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ВинЛаб по адресу: г. Москва, САО, р-н Ховрино, Фестивальная улица 8А. Станция метро Речной вокзал в 13 минутах ходьбы. Здание окружено плотным жилым массивом, напротив магазин Спар. Перед зданием идёт народная тропа от жилых домов к остановке общественного транспорта и к супермаркету.
Технические характеристики
  • Общая площадь 102.8 кв.м. 1-й этаж отдельно-стоящего одноэтажного дома. Здание капитального строительства.
  • .Зальная планировка
  • 2 отдельных входа
  • Эл. мощность 40 кВт
  • Высота потолков 4 м
  • Витринное остекление
  • Центральные коммуникации
  • Рекламные возможности
  • Парковка перед помещением
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: САО, Фестивальная улица 8А
Ориентиры локации:
м.Речной вокзал
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&amp;width=100%25&amp;height=720&amp;lang=ru_RU&amp;scroll=true"></script>