Продажа арендного бизнеса
Элеваторная, вл. 10
585 кв. м / 200 млн. руб. за все
Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
15,2 (в годах)
доходность:
6,59%
- Коммерческие условия:
- Стоимость объекта - 200 000 000 рублей
- Стоимость за 1 кв.м - 341 880 рублей
- Арендатор - супермаркет "Пятерочка", ДДА от 2023 года. МАП 5% от ТО, но не менее 1 100 000 рублей в месяц
- Вакантная площадь 50 кв.м - прогнозируемый МАП 200 000 рублей.
- Арендатор:
- Арендатор - супермаркет "Пятерочка", ДДА от 2023 года. МАП 5% от ТО, но не менее 1 100 000 рублей в месяц
- Торговое окружение:
- Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.
О проекте
Продажа здания, расположенного по адресу г. Москва, ЮАО, улица Элеваторная вл. 10.
Станция метро "Царицыно" расположена в 10 минутах на транспорте. Первая линия домов, здание отлично визуализируется с проезжей части улицы Бирюлевская, рядом находится остановка наземного транспорта.
Здание окружении крупного сложившегося жилого массива с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.
Станция метро "Царицыно" расположена в 10 минутах на транспорте. Первая линия домов, здание отлично визуализируется с проезжей части улицы Бирюлевская, рядом находится остановка наземного транспорта.
Здание окружении крупного сложившегося жилого массива с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.
Технические характеристики
- Отдельно стоящее 1-этажное здание общей площадью 585 кв.м; Общая площадь земельного участка - 1130 кв.м
- Высота потолков 3 метра
- Два отдельных входа (предусмотрен эвакуационный вход, а также служебный и погрузка- разгрузка). Открытая планировка
- Эл. мощность - 150 кВт. Огороженная парковка на 9 м/м
- Центральные коммуникации, мокрая точка
- В настоящее время осуществляются работы по возведению здания. Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2023 года
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: ЮАО, ул. Элеваторная вл. 10
Ориентиры локации:
м. царицыно
<script type="text/javascript" charset="utf-8" async src="https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/js/?um=constructor%3A12743d91b5be15925010f27a11a34692571acc6a9902ddd89ca17354e82031ae&width=100%25&height=720&lang=ru_RU&scroll=true"></script>