Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Окупаемость:
9,4 (в годах)
доходность:
10,62%
Коммерческие условия:
ДДА - Лента до 13.07.2031 (10 лет), индексация - 5%, ДДА - Аптека до 13.05.2026 (5 лет). индексация - 3%
Общий МАП - 1 774 134 рубля ( с НДС)
Общий ГАП - 21 289 611 рублей (С НДС)
Стоимость - 200 000 000 рублей (НДС)
Стоимость за кв.м - 300 888 рубля
Окупаемость - 9,4 лет
ДКПН, ОСН
Арендатор:
Лента формат "У дома" и аптека Горздрав
О проекте
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера. Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.93. Здание находится на первой линии домов на вечерней стороне, напротив остановка общественного транспорта. Крупный жилой район, высокий трафик.
Технические характеристики
Площадь - 664,7 кв.м, 2 отдельных входа, витринное остекление.
Открытая планировка. Парковка по фасаду здания.
Зона погрузки/разгрузки.
Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 125 кВт.
Локация
Арендный бизнес находится по адресу: д. Пирогово, Центральная, д.93