Авиамоторная, 20/17-51m

+7 495 504-10-59

Избранное

Продажа арендного бизнеса

Авиамоторная, 20/17

51 кв. м / 41,8 млн. руб. за все

Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Окупаемость:

12,6 (в годах)

доходность:

7,95%

Коммерческие условия:
- Арендатор: аптека Фармленд
- МАП - 278 775 рублей срок договора 5 лет, от 01.08.22 г.
- ГАП - 3 345 300 рублей
- Доходность 7,95%
- Окупаемость 12,5 лет
- Стоимость - 41 816 250 рублей
- Стоимость 1 кв.м - 818 321 рублей
Арендатор:
- аптека Фармленд
Торговое окружение:
- салоны красоты, продовольственные сетевые магазины, сетевые кафе

О проекте

Продается арендный бизнес в ЮВАО г. Москвы, район Лефортово. Адрес: Авиамоторная, 20/17. Первая линия домов. До метро Авиамоторная 2 минуты пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: съезд/выезд на шоссе Энтузиастов в сторону МКАД. Рядом остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход, что увеличивает пешеходный трафик. В окружении крупного жилого массива.

Технические характеристики

Площадь - 51,1 кв. м
Высокие потолки. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде.
1-й этаж 5-ти этажного жилого дома
Электрическая мощность - 60 квт.
Отдельный вход с улицы Авиамоторная. Запасной вход со двора (зона погрузки/разгрузки)
Парковка рядом с домом.

Локация

Арендный бизнес находится по адресу: ЮВАО, Авиамоторная, 20/17

Ориентиры локации:

м. Авиамоторная